門窗行業是建筑節能薄弱環節 亟待綠色升級
點擊次數：2724 更新時間：2013-08-29
工控摘要：“門窗幕墻是建筑節能zui薄弱的環節，伴隨著我國綠色建筑、節能技術、保障房的全面發展，符合建筑節能要求的門窗幕墻將迎來廣闊的前景。”在日前舉行的“第二屆中國綠色建筑節能門窗幕墻高峰論壇”上，國家建筑材料工業技術監督研究中心主任徐洛屹表示，目前，行業內依然存在不少問題，亟待實現“綠色升級”。
節能“黑洞”
“幾十年來，房地產業發展得非常快，房價翻了幾番，但是門窗的品質不升反降，這是不正常的。作為建筑*的“眼睛”，門窗對于建筑節能有非常重要的影響，但這種重要性卻普遍被開發商和民眾所忽略。
據了解，當前建筑能耗占社會能耗的45%50%，其中從門窗流失的能耗高達建筑能耗的55%。“門窗堪稱建筑節能的‘黑洞’，很多能量就是從這里流失出去了。當前社會對于門窗節能的認識還遠遠不夠。
“很多人沒坐過甚至沒見過寶馬、奔馳，但對于其性能和舒適性卻知道得很多，相比來言，作為家家戶戶都需要的門窗，民眾對其性能和作用的了解卻很有限”。這從一個側面反映出了門窗行業發展的問題，背后則有多方面的原因。
*的原因就是過于強勢的房地產開發商。“以前開發商只要一開盤，房源就會被搶購一空，排隊都買不到房，根本沒人關心門窗的品質問題。”對此倪海瓊深有感觸，開發商為了降低成本不斷壓縮門窗的采購成本，造成門窗行業的品質和利潤不斷降低。符合節能要求的門窗因為成本較高不受歡迎，反而是不符合節能要求但造價低廉的“小作坊式”門窗占據了市場的大部分空間。
不僅如此，缺乏有效的行業標準與管理也成為當前門窗行業的主要問題之一。一位來自河北的門窗制造商表示，雖然一些地方政府制定了相關標準，但是這些標準并沒有形成社會趨勢，也缺乏獎懲措施。據他透露，很多門窗的檢測標準只針對送檢的樣窗，監理單位也多是開發商花錢買來的“關系戶”，實際在建筑中使用的門窗99%都達不到節能要求。
“綠色”機遇
“雖然過去門窗企業的日子普遍比較‘難過’，但是應該看到，市場的形勢正在發生轉變。”徐洛屹認為，隨著開發商“躺著掙錢”的時代漸漸遠去，不論是房地產企業還是消費者，都越來越注重建筑的產品品質。近年來，環境問題成為社會矛盾的焦點，國家推動節能環保的力度越來越大，綠色低碳的門窗產品將成為未來市場的主流。
“經過幾輪房地產的發展周期，現在消費者購房越來越趨于理性，對于建材品質和個性化的要求越來越高”。他認為，開發商為了在競爭中占有一席之地，必然要在產品上做出差異化，只要能給開發商帶來相應的價值回報，開發商還是愿意在造價上多花錢的。
要扭轉當前門窗行業的種種問題，僅靠政策的“東風”或企業“單槍匹馬”難以實現長遠發展，整合多方面資源集體“發力”才能事半功倍。“中國任何的產品都有集散市場，門窗產業沒有。門窗城設立的目的就是為了給行業供需雙方建立一個合作交流的平臺，讓上下游產業鏈更加完整。同時也在這里舉辦大量展會和研討標準，擴大社會影響力。只有全社會對門窗足夠了解，才能‘倒逼’開發商去采購真正符合節能要求的門窗”。
對此，中*窗城所在地高碑店市副市長朱*表示，高碑店市政府正在打造一個世界*、亞洲zui大的集門窗研發、監測、生產、銷售、物流為一體的節能門窗產業聚集區，未來將進一步利用高碑店市毗鄰北京、天津、河北的區位優勢，發揮產業優勢拉動區域發展。
節能“黑洞”
“幾十年來，房地產業發展得非常快，房價翻了幾番，但是門窗的品質不升反降，這是不正常的。作為建筑*的“眼睛”，門窗對于建筑節能有非常重要的影響，但這種重要性卻普遍被開發商和民眾所忽略。
據了解，當前建筑能耗占社會能耗的45%50%，其中從門窗流失的能耗高達建筑能耗的55%。“門窗堪稱建筑節能的‘黑洞’，很多能量就是從這里流失出去了。當前社會對于門窗節能的認識還遠遠不夠。
“很多人沒坐過甚至沒見過寶馬、奔馳，但對于其性能和舒適性卻知道得很多，相比來言，作為家家戶戶都需要的門窗，民眾對其性能和作用的了解卻很有限”。這從一個側面反映出了門窗行業發展的問題，背后則有多方面的原因。
*的原因就是過于強勢的房地產開發商。“以前開發商只要一開盤，房源就會被搶購一空，排隊都買不到房，根本沒人關心門窗的品質問題。”對此倪海瓊深有感觸，開發商為了降低成本不斷壓縮門窗的采購成本，造成門窗行業的品質和利潤不斷降低。符合節能要求的門窗因為成本較高不受歡迎，反而是不符合節能要求但造價低廉的“小作坊式”門窗占據了市場的大部分空間。
不僅如此，缺乏有效的行業標準與管理也成為當前門窗行業的主要問題之一。一位來自河北的門窗制造商表示，雖然一些地方政府制定了相關標準，但是這些標準并沒有形成社會趨勢，也缺乏獎懲措施。據他透露，很多門窗的檢測標準只針對送檢的樣窗，監理單位也多是開發商花錢買來的“關系戶”，實際在建筑中使用的門窗99%都達不到節能要求。
“綠色”機遇
“雖然過去門窗企業的日子普遍比較‘難過’，但是應該看到，市場的形勢正在發生轉變。”徐洛屹認為，隨著開發商“躺著掙錢”的時代漸漸遠去，不論是房地產企業還是消費者，都越來越注重建筑的產品品質。近年來，環境問題成為社會矛盾的焦點，國家推動節能環保的力度越來越大，綠色低碳的門窗產品將成為未來市場的主流。
“經過幾輪房地產的發展周期，現在消費者購房越來越趨于理性，對于建材品質和個性化的要求越來越高”。他認為，開發商為了在競爭中占有一席之地，必然要在產品上做出差異化，只要能給開發商帶來相應的價值回報，開發商還是愿意在造價上多花錢的。
要扭轉當前門窗行業的種種問題，僅靠政策的“東風”或企業“單槍匹馬”難以實現長遠發展，整合多方面資源集體“發力”才能事半功倍。“中國任何的產品都有集散市場，門窗產業沒有。門窗城設立的目的就是為了給行業供需雙方建立一個合作交流的平臺，讓上下游產業鏈更加完整。同時也在這里舉辦大量展會和研討標準，擴大社會影響力。只有全社會對門窗足夠了解，才能‘倒逼’開發商去采購真正符合節能要求的門窗”。
對此，中*窗城所在地高碑店市副市長朱*表示，高碑店市政府正在打造一個世界*、亞洲zui大的集門窗研發、監測、生產、銷售、物流為一體的節能門窗產業聚集區，未來將進一步利用高碑店市毗鄰北京、天津、河北的區位優勢，發揮產業優勢拉動區域發展。
